Władze Jarocina rozpoczęły prace nad dokumentem, który ma określić kierunki rozwoju lokalnego rynku mieszkaniowego w perspektywie najbliższej dekady. Inauguracyjne spotkanie poświęcone strategii mieszkalnictwa na lata 2027–2035 zgromadziło przedstawicieli samorządu, spółki Jarocińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego (JTBS), a także lokalnych deweloperów i zarządców nieruchomości.
Wspólne planowanie przyszłości
Inicjatywa jest realizowana przez JTBS wspólnie z gminą Jarocin, a wsparcie merytoryczne zapewnia Instytut Rozwoju Miast i Regionów (IRMiR) – jednostka podległa Ministerstwu Funduszy i Polityki Regionalnej. Burmistrz Jarocina zaprosiła do współpracy również Spółdzielnię Mieszkaniową Lokatorsko-Własnościową, administratorów wspólnot oraz prywatnych inwestorów. Celem jest wypracowanie spójnej wizji rozwoju budownictwa mieszkaniowego, uwzględniającej zarówno bieżące potrzeby mieszkańców, jak i prognozy demograficzne.
Diagnoza i wyzwania
Podczas spotkania przedstawiono uwarunkowania wynikające z niedawno uchwalonego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego. Omówiono też realizowane i planowane inwestycje JTBS oraz gminy, dotyczące mieszkań czynszowych i wspomaganych. Deweloperzy zaprezentowali dane o dotychczasowych projektach – w ostatnich latach w Jarocinie powstało ponad dwa tysiące mieszkań, a kolejne są w przygotowaniu. Zwracali uwagę na atuty miasta, takie jak konkurencyjne ceny nieruchomości, relatywnie niskie koszty życia, dogodne połączenia kolejowe oraz perspektywa szybszego dojazdu do Poznania po modernizacji dróg. Wskazywali też na atrakcyjne tereny rekreacyjne, co może przyciągać nowych mieszkańców.
Dodatnie saldo migracji
Dane statystyczne zaprezentowane przez IRMiR potwierdzają potencjał Jarocina jako miejsca atrakcyjnego do osiedlania się. W latach 2020–2025 miasto odnotowało dodatnie saldo migracji wewnętrznych na pobyt stały: napłynęły 2 244 osoby, a wyprowadziły się 1 832, co daje wzrost o 412 mieszkańców. Należy jednak pamiętać, że statystyki nie obejmują migracji zagranicznych, czasowych ani przeprowadzek bez formalnej zmiany meldunku.
Uczestnicy spotkania zastanawiali się również nad tym, jak zatrzymać młodych ludzi w Jarocinie oraz jak przygotować ofertę mieszkaniową dla starzejącego się społeczeństwa. Kolejne etapy prac nad strategią mają przynieść konkretne rekomendacje i propozycje działań, które pozwolą sprostać tym wyzwaniom.
Źródło: Gmina Jarocin (fb)
Fot. m.facebook.com
